Démarches juridiques, impôts et assurance

La mise en location saisonnière implique plusieurs démarches importantes et nécessaires. Que vous choisissiez de louer directement via votre propre site ou par l’intermédiaire de plateformes spécialisées comme Airbnb, Abritel, Gîtes de France, Booking, il est crucial d’obtenir les autorisations nécessaires auprès de la mairie et de procéder à l’enregistrement obligatoire. 

Dans certaines communes, de nouvelles mises en location saisonnière ne sont plus acceptées, ce qui fait de cette étape la première à prendre en compte. Une fois ces accords validés, d’autres étapes s’imposent, comme l’enregistrement sur la plateforme des taxes de séjour, notamment si vous louez en direct. A noter que certaines plateformes de location telles qu’Airbnb s’occupent de reverser ces taxes directement à votre place, simplifiant ainsi vos démarches administratives. 

Faut-il être étoilé ? Obtenir entre 1 et 5 étoiles peut influencer positivement vos impôts et la crédibilité de votre hébergement. C’est un choix à faire, car les étoiles sont attribuées pour une période de 5 ans. 

Déclarer ses revenus locatifs : plusieurs statuts fiscaux sont disponibles, offrant la possibilité de bénéficier de réductions fiscales en fonction des démarches effectuées. 

Assurances : il existe des assurances spécifiques pour protéger votre bien ainsi que des demandes que vous pouvez adresser aux locataires pour sécuriser au mieux vos locations.

Je suis là pour vous éclairer de manière générale sur ces démarches complexes, même si je ne suis pas juriste. Mon aide reste un accompagnement de base, simple et pratique, pour vous faciliter la tâche.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.